1,5 Zi-Whg, Seniorengerechtes Wohnen, Top Lage, Kapitalanlage

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 88212 Ravensburg
  • Kaufpreis 168.000,00
  • Hausgeld 208,00
  • Wohnfläche ca. 42
  • Zimmer 1.5
  • Kellerfläche ca. 6
  • Baujahr 1997
  • Nutzfläche ca. 3
  • Etage 2
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Einbauküche ja
  • Bezugstermin sofort
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 125632814
  • Provision 3,57% vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
OBERSCHEID IMMOBILIEN
Im Andermannsberg 15, 88212 Ravensburg
Marc-Ernst Oberscheid
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Immobilie

Die grosszügige 1,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 2.Stock des Mehrgenerationenhauses Gänsbühl. Die vor kurzem renovierte, helle Wohnung schaut auf den angrenzenden Park und Spielplatz. Vom überdachten Balkon haben Sie eine wunderbare Aussicht und Sie befinden sich direkt im Zentrum der Stadt. Dank der barrierefreien Gestaltung und einem geräumigen und behindertenfreundlichen Bad eignet sich die Wohnung sehr als Alterswohnsitz. Die Idee des Mehrgenerationenhauses mit dem Sozialpartner Liebenau an Ihrer Seite ist das integrierte Wohnen ab 60. Dazu ist im Haus zu bestimmten Stunden eine Sozialarbeiterin vor Ort und es finden mehrere gemeinsame Veranstaltungen jede Woche in den Gemeinschaftsräumen statt. Als Kapitalanlage top – da es einen Generalmietvertrag mit der St-Anna-Hilfe ( Liebenau ) gibt, welche die Festvermietung garantiert, ( aktuell 535.- Euro monatlich ) falls Sie nicht selber dort wohnen wollen. Mit Ihrer Lage und Ausstattung bietet diese Wohnung ein komfortables und selbstbestimmtes Zuhause. Die Wohnung hat eine Küche und ist sofort beziehbar. Gerne mehr im persönlichen Gespräch.

Lage

Die 1,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Mehrgenerationenhaus in der Herrenstrasse 43 im Herzen von Ravensburg. Nur wenige Schritte vom Gänsbühlcenter und den Fussgängerzonen entfernt. Diese zentrale Lage mit der kompletten Infrastruktur der Stadt ist eine perfekte Kombination von städtischem Leben und Erholung. In direkter Umgebung der Wohnung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Restaurants und der öffentliche Nahverkehr .Die umliegenden Grünflächen laden zur Entspannung ein.

Ausstattung

Barrierefreies Wohnen
Aufzug und schwellenfrei
Ruhige Lage – zum Park
Wohnung renoviert
Mit Küche
Rollstuhl geeignetes Bad
Überdachter Balkon
Mehrgenerationenhaus mit Ansprache

Keller Aufzug Seniorengerecht Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 89 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 02.10.2018
  • Energieausweis gültig bis 02.10.2028
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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