Wir sind die Immobilienexperten für Friedrichshafen
Langjährige Erfahrung kombiniert mit fundierter Ortskenntnis und dauerhaftem Bezug zum örtlichen Immobilienmarkt – besser kann es gar nicht sein. Oberscheid Immobilien ist der ideale Ansprechpartner, wenn es um Immobilien geht. Es ist nämlich nicht einfach, ortsfremd und ohne genauen Überblick auf dem Immobilienmarkt in Friedrichshafen die ideale Immobilie bzw. den idealen Käufer für die eigene Immobilie zu finden.
Martina Ehrle-Huber
- Architektin – Planung, Büro
- +49-(0)751 - 36 388 405
- info@oberscheid-immobilien.de
Das sagen unsere Kunden aus Friedrichshafen und Umgebung
Ich danke Marc-Ernst Oberscheid
Fazit: Es zahlt sich aus einen kompetenten, erfahrenen Makler an der Seite zu haben. In unserem Falle Herrn Marc-Ernst Oberscheid, er beherrscht sein Metier.
Ihr Partner für den Immobilienverkauf in Friedrichshafen
Der Immobilienmakler Friedrichshafen unterstützt Sie als potenziell Kaufende oder Verkaufende, Mietende oder Vermietende und stellt Ihnen unter der Berücksichtigung absoluter Transparenz sein über die Jahre hinweg angelegtes Fachwissen zu Verfügung. Die Serviceleistungen umfassen u.a.
- Ermittlung des Verkaufs- oder Mietpreises
- Aussagekräftige Fotos der Immobilien
- Ausführliche Exposés
- Professionelle Bewerbung der zu verkaufenden Immobilie
- Vorauswahl und Bonitätsprüfung potenziell Mietender oder Kaufender
- Vorbereitung von Kauf- und Mietverträgen
- Finanzierungsvermittlung
- Durchführung der Übergabe an die Kaufenden oder Mietenden
Kundennähe, Professionalität und fundiertes Fachwissen zeichnen den Immobilienmakler Friedrichshafen besonders aus. Zufriedenheit schafft Vertrauen – und das wird beim Immobilienmakler Friedrichshafen besonders großgeschrieben. Daher sind Sie bei allen Immobilienfragen in Friedrichshafen beim Immobilienmakler Friedrichshafen am besten aufgehoben.
Unsere kostenlosen Immobilienratgeber
Wohnen im Alter
Das Alter macht vor keinem Halt. Und irgendwann kommen die Gedanken, was im Altersfall mit der Immobilie passieren soll. Verkaufen? Barrierefrei Sanieren? Oder doch Betreutes Wohnen? Diese und viele weitere Fragen beantwortet Ihnen unser kompakter Ratgeber.
Immobilie geerbt?
Erfahren Sie in unserem Ratgeber was es mit Begriffen wie „Erbschein“, „Erbengemeinschaft“ oder „Erbschaftssteuer“ auf sich hat. Wir behandeln das Thema im Detail und helfen mögliche Fragen zu beantworten. Zum Beispiel welche Gesetze und Fristen es einzuhalten gilt, und welche Optionen der Nutzung einer Wohnung oder eines Hauses die vorteilhafteste für Sie sein könnte.
Die Immobilie im Rosenkrieg!
Ihre Scheidung ist leider unvermeidbar? Und so stehen Sie vor der Frage, was nun mit der gemeinsamen Immobilie passieren soll. Man kann Sie ja schwer in der Mitte durchsägen – oder doch??
In unserem Ratgeber zeigen wir Ihnen alle Optionen, die Sie im Falle einer Scheidung mit Ihrer Immobilie haben.
Wichtig ist, die Vor- und Nachteile jeder Möglichkeit zu kennen und die für Sie passende zu finden.
Und genau dabei helfen wir Ihnen in unserem Ratgeber!
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Immobilien Friedrichshafen: Lebenswert wohnen in der Bodenseeregion
Häuser und Wohnungen in Friedrichshafen - Ein Immobilienmarkt mit Zukunft
Laut neuem Postbank Wohnatlas aus dem Jahr 2021 zeigt vor allem der Landkreis Bodensee einen eindeutigen Trend. Bis zum Jahr 2030 werden die Immobilienpreise in beinahe allen deutschen Landkreisen rapide ansteigen. Für den Landkreis Bodensee wird ein jährlicher Preisanstieg von 1% prognostiziert. Dies wird durch die starke Wirtschaft der Region noch einmal begünstigt, da die Nachfrage dadurch umso höher ausfällt.
Dies hat zur Folge, dass beispielsweise junge Familie kaum noch geeignete Immobilien finden und bestenfalls in den Außenbereichen des Landkreises fündig werden, was allerdings große Abstriche in der persönlichen Planung bedeutet. Zwar wurde zu Beginn des Jahres der rapide Preisanstieg der Immobilien etwas gebremst, dennoch bleibt die Prognose unverändert.
Immobilien in Friedrichshafen erfolgreich kaufen und verkaufen
Ihre Traumimmobilie in Friedrichshafen ohne den Immobilienmakler Friedrichshafen zu finden, ist daher nahezu ausgeschlossen. Für Ihre Immobilie aus den zahlreichen potenziellen Käufern den richtigen und passenden auszuwählen dürfe ebenfalls sehr schwierig sein. Aus diesem Grunde ist es mehr als notwendig, den Immobilienmakler Friedrichshafen hinzuzuziehen. Dieser kennt sich nicht nur auf dem aktuellen Immobilienmarkt im Landkreis aus, sondern verfolgt stets sämtliche Veränderungen am Markt und kann spontan und souverän, aber vor allem professionell darauf reagieren und zügig Änderungen in der Planung umsetzen. Änderungen sind stets vorprogrammiert und treten plötzlich ein, was durch die große Beliebtheit der Region begünstigt wird.
Friedrichshafen: Attraktiv und voll im Trend
Friedrichshafen liegt mit seinen insgesamt 63.396 Einwohnern (Stand: Mai 2022) am Nordufer des Bodensees und bette sich somit in eine traumhafte Landschaft. In der Kernstadt Friedrichshafens mündet die Rotach in den Bodensee und der Fluss durchfließt einige kleinere Ortsteile, was eine sehr idyllische Atmosphäre bewirkt. Friedrichshafen wird von den Gemeinden Immenstaad, Markdorf, Oberteuringen, Ravensburg, Meckenbeuren, Tettnag und Eriskirchen umgeben. Sie besteht aus der Kernstadt Friedrichshafen sowie den eingegliederten Gemeinden Ailingen, Ettenkirch, Kluftern und Raderach.
Beinahe alle Stadtteile und die Kernstadt verfügen über räumlich frei getrennte Wohnplätze. Diese sind jedoch hinsichtlich ihrer Grenzen nicht eindeutig definiert. Hinzu kommen Wohngebiete, die sich im Laufe der Bebauung ergeben haben und ebenfalls nicht eindeutig begrenzt sind.
Zusammen mit Ravensburg und Weingarten bildet Friedrichshafen das Oberzentrum der Region Bodensee-Schwaben
und ist zugleich im östlichen Teil des Bodenseekreises der zentrale Ort des Mittelbereiches, welcher u.a. die Gemeinden Bermatingen, Deggenhausertal, Kressbronn, Meckenbeuren oder Tettnang umfasst. Besonders attraktiv für Naturliebhaber sind vier Naturschutzgebiete wie beispielsweise die Lipbachmündund, fünf Landschaftsschutzgebiete wie u.a. der Haldenberg und zudem 25 Naturdenkmäler sowie elf Flächendenkmäler im gesamten Umkreis.
Zahlreiche Sehenswürdigkeiten machen den Landkreis besonders attraktiv. So beispielsweise die 55 Meter hohe Schlosskirche, die aus Rorschacher Sandstein errichtet wurde. Sie wurde von 1695 bis 1701 unter Leitung von Christian Thumb erbaut und zählt heute zu den berühmten oberschwäbischen Bauwerken des Barocks. Seit 1812 ist sie evangelische Kirche. Im Jahre 1944 wurde die Kirche bei einem Luftangriff teilweise zerstört. Von 1947 bis 1951 wurde sie renoviert und anschließend der evangelischen Gemeinde zurückgegeben.
Die schönste und längste Uferpromenade am Bodensee
Die Friedrichshafener Uferpromenade zählt zu den schönsten und längsten Promenaden am Bodensee. Von der Rotachmündung bis zum Schloss bietet sich ein faszinierender Rundblick auf den See und die Alpen. Dieser Platz am See mit gemütlichen Straßencafés und Aussicht auf den glitzernden See ist ein Wohlfühlort. Vom Hafen legen die Schiffe der „Weißen Flotte“, der Katamaran und die Fähre ab und nehmen Sie mit auf eine entspannte Schiffsfahrt und im Zeppelin Museum ist die weltweit größte Sammlung zur Luftschifffahrt ausgestellt. Vom 22m hohen Aussichtsturm an der Hafenmole bietet sich ein grenzenloser Ausblick und am Gondelhafen laden Tret-, Ruder- und Motorboote auf eine spontane Seefahrt ein.
Friedrichshafen: Erfolgreicher und innovativer Wirfschaftsstandort
Friedrichshafen ist ein erfolgreicher und innovativer Wirtschaftsstandort mit einer langen Tradition. Die Stadt ist bekannt als Standort für national und international tätige Wirtschaftsunternehmen wie beispielsweise die ZF Friedrichshafen AG, Rolls Royce Power-Systems oder die Zeppelin GmbH. Diese Unternehmen sorgen zusammen mit einem gesunden und innovativen Mittelstand für ein gesellschaftlich, kulturell und sozial erfolgreiches Umfeld für Unternehmer, Arbeitnehmer und Bevölkerung. Für sie alle ist die Verkehrsanbindung im Nah- und Fernverkehr (Bundesstraße, Autobahn, Bahn und Flughafen) von besonderer Bedeutung. Die Infrastruktur Friedrichshafens ist besonders gut ausgebaut.
Kontakt zu Oberscheid Immobilien
Adresse: Im Andermannsberg 15
88212 Ravensburg
Zweigstelle: Allianz Agentur,
Rupert-Mayer-Str. 10, 88212 Ravensburg
Email: info@oberscheid-immobilien.de
Immobilienmakler und Immobilienberatung für Friedrichshafen (88045)
Oberscheid Immobilien Ravensburg
Im Andermannsberg 15
88212 Ravensburg
Oberscheid Immobilien Ravensburg liegt 10 Gehminuten vom Bahnhof Ravensburg entfernt. Nach Lindau und Friedrichshafen sind es ca. 30 Minuten mit dem Auto.
Unsere Öffnungszeiten sind von Montag bis Freitags zwischen 09.00 – 18.00 Uhr und Samstags 10.00 – 14.00 Uhr.
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