Geographische Lage
Ravensburg liegt inmitten wunderschöner Natur wie beispielsweise romantischer Moorlandschaft und ist dennoch sehr zentral gelegen. Mit einer Entfernung zu Friedrichshafen von 23 km und der Nähe zum Bodensee ist die Lage Ravensburgs etwas ganz Besonderes.
Hinzukommt die Lage im Dreiländereck Deutschland-Österreich-Schweiz, durch welche Sie nach nur kurzer Fahrzeit dorthin gelangen, wo andere Menschen ihren Urlaub verbringen.
Vor allem für Familien gelten Ravensburg und das Umland als ein Ort nicht nur zum Besuchen und Verweilen, sondern auch zum Leben.
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Stadtteile und angrenzende Gemeinden
Angrenzende Gemeiden sind u.a. Berg, Weingarten, Bodnegg, Tettnang und Friedrichshafen.
Ravensburg besteht aus der Kernstadt und vier weiteren Stadtteilen: Adelsreute, Eschach, Schmalegg und Taldorf. Fast alle Stadtteile verfügen über räumlich voneinander getrennte Wohnplätze und Wohngebiete, die dennoch bezüglich der Grenzen nicht eindeutig definiert werden können.
Zur Kernstadt zählen beispielsweise Allewinden, Bibenloch und Burach, zu Eschach gehören u.a. Oberhofen und Rahlen, zu Schmalegg sind u.a. Aich und Hübscher gehörig und Taldorf verfügt über die Wohngebiete Bavendorf und Höll u.a. Des weiteren können im Einzelnen folgene genannt werden:
in der Kernstadt
Albertshofen, Allewinden, Bibenloch, Brielhäusle, Büchel, Burach, Deisenfang, Ergathof, Felz, Friedberg, Galgenhalde, Heimbrand, Semper, Hinzistobel, Hochberg, Hochweiher, Höll, Hub, Ittenbeuren, Karmeliterhof, Knollengraben, Krebsergut, Krebserösch, Langgut, Locherhof, Lumper, Mittelösch, Molldiete, Neubau, Pelzmühle, Sankt Christina, Schmalzgrub, Strauben, Ummenwinkel, Veitsburg, Vogelhäusle
zu Eschach
Aich, Bauren, Benzenhof, Blaser, Bottenreute, Brugger, Fidazhofen, Fildenmoos, Furt, Gornhofen, Gutenfurt, Höllholz, Hüttenberg, Karrer, Kemmerlang, Kögel, Lachen, Mariatal, Neuberg, Obereschach, Oberhofen, Obersulgen, Obertennenmoos, Rahlen, Rasthalde, Schwärzach, Sickenried, Strietach, Tennenmoos, Teuringer, Torkenweiler, Untereschach, Vordersolbach, Waidenhofen, Weiherstobel, Weingartshof, Weißenau
zu Schmalegg
Aich, Aulwangen, Bäche, Bernhofen, Briel, Brielhäusle, Bronnetsholz, Burgmühle, Buttenmühle, Eschau, Funkenhausen, Ganter, Geratsberg, Greckenhof, Gringen, Hagenbach, Hasenwinkel, Hinterweißenried, Hochstätt, Hübscher, Jägerhaus, Krähenhof, Kübler, Luß, Mocken, Mühlsteig, Nessenbach, Nestbühl, Neuaulwangen, Neuhagenbach, Oberhagenbach, Obermeckenhof, Okatreute, Schlegel, Schmucker, Schwarzensteg, Trutzenweiler, Untermeckenhof, Unterwaldhausen, Unterwolfsberg, Vorderweißenried, Wippenreute, Wolfsberg, Zinslände
zu Taldorf
Adelsreute, Albersfeld, Alberskirch, Bandeleshaus, Bavendorf, Bergle, Bonhausen, Dürnast, Eggartskirch, Erbenweiler, Ettmannsschmid, Georgshof, Herrgottsfeld, Höll, Hotterloch, Hütten, Metzisweiler, Oberklöcken, Oberweiler, Oberzell, Rappenhaushof, Renauer, Reute bei Oberzell, Reute bei Taldorf, Riesenhof, Schaufel, Schuhmacher, Sederlitz, Segner, Unterklöcken, Vogler, Waidhalden, Weiherhofbauer, Wernsreute.
Naherholung, Besonderheiten und Freizeit
Die Natur Ravensburg und Umland ist atemberaubend. Zahlreiche Wanderwege und Naturgebiete laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. So beispielsweise der Kreuzweg Schwarzwäldle. Museen und ein breites Theaterprogramm tragen zur Begeisterung vieler Kulturliebhaber bei. Spiel- und Sprtanlagen, Hallenbäder oder auch ein Eisstadion begeistern Sportfreunde.
Immer einen Besuch wert sind u.a. die Insel Mainau, das Pfahlbau-Museum, der Bodensee oder auch der Pfänder in Bregenz. Zahlreiche Bauernhöfe laden vor allem Familien zu Tagesausflügen ein, wobei teilweise bei der ländlichen Arbeit zugeschaut, aber auch gern mitgemacht werden kann. Vor allem für die Kleinen ist dies ein großes Erlebnis. Kaiserschmarrn in Österreich, Käsefondue in der Schweiz – durch die besondere Lage Ravensburgs erleben Sie täglich Besonderheiten, wenn Sie mögen.
Immobilienmarkt & Immobilienpreise in Ravensburg (2022)
Für eine Eigentumswohnung in Ravensburg zahlt man aktuell durchschnittlich 4.381€/m². Einfamilienhäuser werden aktuell zu einem Quadratmeterpreis von 4.424€ bis 5.113€ verkauft, abhängig von der Wohnlage. Die Nachfrage an Wohneigentum ist aufgrund der aktuell niedrigen Zinsen sehr hoch.
Einwohner
Mit aktuell ca. 51.000 Einwohnern gilt Ravensburg als mittelgroße Stadt im Dreiländereck mit insgesamt rund 500.000 Einwohnern. Die Einwohnerzahl stieg in den letzten 10 Jahren permanent an, was hauptsächlich der Stadtentwicklung Ravensburgs zu verdanken sein wird.
Regionale Wirtschaft & Arbeitgeber
In der gesamten Region Bodensee-Oberschwaben gilt Ravensburg als das wirtschaftliche Zentrum der Region. Durch die Lage im Dreiländereck ist Ravensburg ein Ziel von täglich rund 27.000 Menschen. Die Wirtschaft wird geprägt von Handel, Handwerk und Dienstleitung und verfügt über etwa 3.000 Unternehmen mit insgesamt rund 45.000 Arbeitnehmern. Die Nähe zu Friedrichshafen u.a. ist auch wirtschaftlich betrachtet sehr verlockend, da dort zudem weitere Wirtschaftssektoren hinzukommen. Die Arbeitslosenquote liegt bei weniger als drei Prozent.
Bildung
Bildung wird in Ravensburg großgeschrieben. Zahlreiche Grund- und weiterführende Schulen und Gymnasien sowie Hochschulen sind vertreten. Auch für die Erwachsenenbildung ist ausreichend gesorgt.
Infrastruktur und Grundversorgung
In Ravensburg bleiben keine Wünsche offen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind direkt erreichbar. Ebenso gibt es Krankenhäuser, Ärzte, Apotheken etc.
Der Autobahnanschluss an die A96 ist gerade einmal 17km entfernt. In gerade einmal 40km befinden Sie sich in Österreich, die Schweiz ist nur 60km entfernt.
Mit der Bahn gelangen Sie stündlich nach Stuttgart oder München und einmal täglich nach Zürich.
Etwa 15km entfernt vom Stadtzentrum liegt der Bodensee-Airport-Friedrichshafen, von dem Sie 2-4 mal täglich nach Berlin, Frankfurt oder Hamburg gelangen.
Fazit
Ravensburg zeichnet sich schon allein durch seine Lage aus. Das Dreiländereck bildet sozusagen das i-Tüpfelchen. Ravensburg liegt naturnah, doch die Entfernung zur Stadt Friedrichshafen am Bodensee ist beinahe schwindend. Dadurch bietet Ravensburg zahlreiche Möglichkeiten für Unternehmungen und Freizeitgestaltung aber auch für das Leben und Wohnen. Zudem ist Ravensburg für Arbeitnehmer wirtschaftlich betrachtet ein sehr lukrativer Ort.
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Oberscheid Immobilien Ravensburg - Immobilienmakler und Immobilienbewertung
Im Andermannsberg 15
88212 Ravensburg
Oberscheid Immobilien Ravensburg liegt 10 Gehminuten vom Bahnhof Ravensburg entfernt. Nach Lindau und Friedrichshafen sind es ca. 30 Minuten mit dem Auto.
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