Wir sind die Immobilienexperten für Kressbronn
Ständig aktuelle Kenntnis über den sich stets verändernden Immobilienmarkt, hohe Professionalität und persönliche Bindung zeichnen Oberscheid Immobilien aus. Er ist der erste Ansprechpartner, wenn es um Immobilien geht. Es ist nicht einfach, ortsfremd und ohne Kenntnisse des Immobilienmarkt in Kressbronn die gewünschte Immobilie bzw. den passenden Käufer für Ihre eigene Immobilie zu finden.
Martina Ehrle-Huber
- Architektin – Planung, Büro
- +49-(0)751 - 36 388 405
- info@oberscheid-immobilien.de
Das sagen unsere Kunden aus Kressbronn und Umgebung
Ich danke Marc-Ernst Oberscheid
Fazit: Es zahlt sich aus einen kompetenten, erfahrenen Makler an der Seite zu haben. In unserem Falle Herrn Marc-Ernst Oberscheid, er beherrscht sein Metier.
Ihr Partner für den Immobilienverkauf in Kressbronn
Oberscheid Immobilien unterstützt Sie als potenziell Kaufende oder Verkaufende, Mietende oder Vermietende und stellt Ihnen unter der Berücksichtigung absoluter Transparenz sein über die Jahre hinweg angelegtes Fachwissen zu Verfügung. Die Serviceleistungen umfassen u.a.
- Vorauswahl und Bonitätsprüfung potenziell Mietender oder Kaufender
- Ermittlung des Verkaufs- oder Mietpreises
- Aussagekräftige Fotos der Immobilien
- Ausführliche Exposés
- Vorbereitung von Kauf- und Mietverträgen
- Professionelle Bewerbung der zu verkaufenden Immobilie
- Finanzierungsvermittlung
- Durchführung der Übergabe an die Kaufenden oder Mietenden
Oberscheid Immobilien zeichnet sich vor allem durch fundiertes Fachwissen, Professionalität und Kundennähe aus. Zufriedenheit schafft Vertrauen – und das wird bei Oberscheid Immobilien besonders großgeschrieben. Daher sind Sie bei allen Immobilienfragen in Kressbronn bei Oberscheid Immobilien am besten aufgehoben.
Unsere kostenlosen Immobilienratgeber
Wohnen im Alter
Das Alter macht vor keinem Halt. Und irgendwann kommen die Gedanken, was im Altersfall mit der Immobilie passieren soll. Verkaufen? Barrierefrei Sanieren? Oder doch Betreutes Wohnen? Diese und viele weitere Fragen beantwortet Ihnen unser kompakter Ratgeber.
Immobilie geerbt?
Erfahren Sie in unserem Ratgeber was es mit Begriffen wie „Erbschein“, „Erbengemeinschaft“ oder „Erbschaftssteuer“ auf sich hat. Wir behandeln das Thema im Detail und helfen mögliche Fragen zu beantworten. Zum Beispiel welche Gesetze und Fristen es einzuhalten gilt, und welche Optionen der Nutzung einer Wohnung oder eines Hauses die vorteilhafteste für Sie sein könnte.
Die Immobilie im Rosenkrieg!
Ihre Scheidung ist leider unvermeidbar? Und so stehen Sie vor der Frage, was nun mit der gemeinsamen Immobilie passieren soll. Man kann Sie ja schwer in der Mitte durchsägen – oder doch??
In unserem Ratgeber zeigen wir Ihnen alle Optionen, die Sie im Falle einer Scheidung mit Ihrer Immobilie haben.
Wichtig ist, die Vor- und Nachteile jeder Möglichkeit zu kennen und die für Sie passende zu finden.
Und genau dabei helfen wir Ihnen in unserem Ratgeber!
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Immobilien Kressbronn: Lebenswert wohnen in der Bodenseeregion
Flug mit dem Zeppelin über Kressbronn und Langenargen am Bodensee (Holger Uwe Schmitt – Lizenz)
Häuser und Wohnungen in Kressbronn - Ein Immobilienmarkt mit Zukunft
Laut neuem Postbank Wohnatlas aus dem Jahr 2021 zeigt vor allem der Landkreis Bodensee einen eindeutigen Trend. Bis zum Jahr 2030 werden die Immobilienpreise in beinahe allen deutschen Landkreisen rapide ansteigen. Für den Landkreis Bodensee wird ein jährlicher Preisanstieg von 1% prognostiziert. Dies wird durch die starke Wirtschaft der Region noch einmal begünstigt, da die Nachfrage dadurch umso höher ausfällt.
Junge Familien sind gezwungen, in die Randbereiche auszuweichen und somit Abstriche in ihren persönlichen Wünschen zu machen. Die Prognose bleibt unverändert, auch wenn zu Beginn des Jahres ein Abbremsen des rapide steigenden Immobilienpreises beobachtet werden konnte.
Immobilien in kressbronn erfolgreich kaufen und verkaufen
Es ist nahezu unmöglich Ihre Traumimmobilie in Kressbronn zu finden, ohne Oberscheid Immobilien hinzuzuziehen. Schwierig ist es auch, den passenden Käufer für Ihre Immobilie auszuwählen. Daher ist es mehr als notwendig, Oberscheid Immobilien hinzuzuziehen. Dieser kennt sich nicht nur auf dem aktuellen Immobilienmarkt im Landkreis aus, sondern verfolgt stets sämtliche Veränderungen am Markt und kann spontan und souverän, aber vor allem professionell darauf reagieren und zügig Änderungen in der Planung umsetzen. Änderungen sind stets vorprogrammiert und treten plötzlich ein, was durch die große Beliebtheit der Region begünstigt wird.
Kressbronn: Attraktiv und voll im Trend
Kressbronn am Bodensee ist die östlichste am Nordufer des Bodensees gelegene baden-württembergische Gemeinde. Sie liegt im Bodenseekreis an der Grenze zu Bayern.
Kressbronn grenzt im Westen an die Gemeinde Langenargen, im Nordwesten und Norden an die Tettnanger Ortsteile Apflau, Unterwolfertsweiler und Wielandsweiler. Langenargen und Tettnang gehören dabei zum baden-württembergischen Bodenseekreis. Im Nordosten grenzen der Lindauer Ortsteil Bechtersweiler und das zu Wasserburg gehörende Hengnau an Kressbronn. Östlich des Kressbronner Gemeindegebiets liegen die Wasserburger Ortsteile Selmnau und Hattnau, im Südosten die Gemeinde Nonnenhorn, die wie Lindau und Wasserburg zum Landkreis Lindau und damit zu Bayern gehört. Im Süden bildet der Bodensee die natürliche Grenze.
Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Derzeit gibt es je vier Naturschutzgebiete und Landschaftsschutzgebiete, zwei Teilgebiete sowie acht Einzelgebilde-Naturdenkmale auf dem Gebiet Kressbronns.
Zahlreiche Sehenswürdigkeiten ziehen jährlich tausende von Touristen an. Das idyllische Schlösslepark beispielsweise mit altem Baumbestand und Konzertmuschel kann während der Sommermonate in den renovierten Räumen des Erdgeschosses die Schwimmenden Kunstwerke des einheimischen Bootsbauers und Künstlers Ivan Trtanj besichtigt werden. 15 Schiffsmodelle der Ausstellung wurden in mühevoller Detailarbeit nach Originalplänen, die zum Teil aus europäischen Museen und Archiven stammen, gefertigt. Neben der legendären Bounty gehören Modelle des Bodensee-Lastschiffs Segner und der Schebecke, einem Dreimastsegler aus dem Mittelmeerraum, zu den Schiffsmodellen. Alle Modelle bieten einen Einblick in das Leben der Schiffsbesatzung und der darauf beförderten Adeligen jener Zeiten.
Sehenswürdigkeiten in Kressbronn
Im Ortsteil Retterschen wird auf einem ehemaligen Bauernhof Einblick in Geschichte und Entwicklung der Landwirtschaft gewährt. Er ist in seltener Vollständigkeit und Ursprünglichkeit erhalten geblieben, welcher im Rahmen von Führungen oder Veranstaltungen des Verein zur Erhaltung der Hofanlage Milz e. V. besichtigt werden kann.
Der ungefähr 17,5 Kilometer lange Kressbronner Kirchenweg führt Wanderer und Radfahrer am Rathausplatz beginnend zu zahlreichen Kirchen und Kapellen.
kressbronn: Erfolgreicher und innovativer Wirfschaftsstandort
Kressbronn a. B. ist ein blühender Wirtschaftsstandort. Neben der traditionellen Landwirtschaft sind besonders Handel, Handwerk, Tourismus, Gastronomie und Hotellerie sowie produzierendes Gewerbe in der Gemeinde stark vertreten. Wirtschaft und Gemeinde gehen Hand in Hand und profitieren vom gemeinsamen Miteinander. Eine gute Infrastruktur und gewerbefreundliche Rahmenbedingungen garantieren dabei den Erfolg der örtlichen Unternehmen. Die Landwirtschaft prägte die Gemeinde Kressbronn a. B. über Jahrhunderte. Auch heute noch trägt die Landwirtschaft zur Ernährung und Landschaftspflege bei. Der landwirtschaftliche Schwerpunkt liegt auf dem Obstanbau. Daneben spielen auch der Wein- und der Hopfenanbau eine große Rolle.
Besonders die Ortsmitte der Gemeinde wird durch den örtlichen Handel geprägt. In Kressbronn a. B. bietet sich eine vielfältige Landschaft von Einkaufsmöglichkeiten, die dem täglichen oder auch dem erweiterten Bedarf dienen. Viele örtliche Handwerksbetriebe in der Gemeinde haben eine lange Tradition.
Als Tourismusgemeinde am Bodensee verfügt Kressbronn a. B. über ein breites Angebot gastronomischer Einrichtungen. Kressbronn ist demnach sehr beliebt, was das Finden Ihrer Wunschimmobilie erschwert.
Kontakt zu Oberscheid Immobilien
Adresse: Im Andermannsberg 15
88212 Ravensburg
Zweigstelle: Allianz Agentur,
Rupert-Mayer-Str. 10, 88212 Ravensburg
Email: info@oberscheid-immobilien.de
Immobilienmakler und Immobilienberatung für Kressbronn (88079)
Oberscheid Immobilien Ravensburg
Im Andermannsberg 15
88212 Ravensburg
Oberscheid Immobilien Ravensburg liegt 10 Gehminuten vom Bahnhof Ravensburg entfernt. Nach Lindau und Friedrichshafen sind es ca. 30 Minuten mit dem Auto.
Unsere Öffnungszeiten sind von Montag bis Freitags zwischen 09.00 – 18.00 Uhr und Samstags 10.00 – 14.00 Uhr.
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