Oberscheid Immobilien - Ihr Immobilienmakler für Wangen

Der Immobilienmakler in Wangen ist die Nummer Eins auf Ihrer Liste, wenn Sie eine Privat- oder Geschäftsimmobilie in Wangen kaufen oder verkaufen bzw. mieten oder vermieten möchten.

Wir sind die Immobilienexperten für Wangen

Mit unserer langjährigen Erfahrung, umfangreichen Kenntnissen über die Region und starken Verbindungen zum lokalen Immobilienmarkt sind wir der optimale Partner für all Ihre Immobilienanliegen. Bei Oberscheid Immobilien erhalten Sie eine unschlagbare Kombination aus Fachkompetenz und lokalem Know-how. Wir sind uns bewusst, dass es eine große Herausforderung darstellt, ohne genaue Kenntnis des Immobilienmarktes in Wangen und ohne örtliche Expertise die perfekte Immobilie zu finden oder den idealen Käufer für Ihr Grundstück zu gewinnen.

Marc-Ernst Oberscheid

Martin Huber

Martina Ehrle-Huber

Das sagen unsere Kunden aus Wangen und Umgebung

Ganz besonders bemerken möchte ich, dass ich begeistert war über die kompetente Verhandlung zwischen den Kaufinteressenten und mir, was schlussendlich dazu führte, dass der erzielte Preis für mich perfekt war und die Übergabe ohne jeglichen Zeitverlust rechtlich sowie finanziell abgewickelt werden konnte.
Ich danke Marc-Ernst Oberscheid

Das gesamte Projekt wurde sehr schnell und zuverlässig erledigt. Und das Beste: der Verkauf hat in allen Dimensionen unsere Erwartungen übertroffen! Es wurden sehr nette Käufer gefunden, die auch prima zu den Nachbarn passen. Alle wirtschaftliche und vertraglichen Aspekte bis hin zum Notartermin wurden bestens vorbereitet und erarbeitet.

Neben dem Verkaufsmandat haben wir das Team Oberscheid auch damit beauftragt, die Haushaltsauflösung und Räumung sowie auch die gesamte Organisation des Umzuges für uns abzuwickeln – was absolut perfekt funktionierte. Erwähnenswert war der besondere Service der Verkehrssicherung und des Housekeepings durch das Team Oberscheid bis zur Übergabe, der uns extrem entlastet hat. Alle Termine wurden stets verlässlich eingehalten!

Sehr geehrter Herr Oberscheid, vielen Dank für Ihre Nachfrage. Ich habe mich beim Verkauf der Wohnung durch Sie sehr gut beraten und unterstützt gefühlt. Mit dem Ergebnis bin ich rundherum zufrieden. Vielen Dank für Ihre kompetente Begleitung.

Für die überaus kompetente Betreuung der kompletten Vermarktung derselben möchte ich mich speziell bei Herrn Oberschweid sowie bei Herrn Huber bedanken. Von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Übergabe meiner Immobilie wurde ich vorbildlich über jeden weiteren Schritt offen informiert und somit der Informationsfluss zwischen mir als Veräussernde sowie dem potentiellen Erwerber stets korrekt abgewickelt.

Die Verkaufsabwicklung, von der Akquise bis zum heutigen Notarvertrag, war angenehm geführt, beruhigend, vertrauensvoll und für uns … bereichernd.
Fazit: Es zahlt sich aus einen kompetenten, erfahrenen Makler an der Seite zu haben. In unserem Falle Herrn Marc-Ernst Oberscheid, er beherrscht sein Metier.

Ihr Partner für den Immobilienverkauf in Wangen

Der Immobilienmakler Wangen unterstützt Sie als potenziell Kaufende oder Verkaufende, Mietende oder Vermietende und stellt Ihnen unter der Berücksichtigung absoluter Transparenz sein über die Jahre hinweg angelegtes Fachwissen zu Verfügung. Die Serviceleistungen umfassen u.a.

Ermittlung des Verkaufs- oder Mietpreises
Aussagekräftige Fotos der Immobilien
Ausführliche Exposés
Professionelle Bewerbung der zu verkaufenden Immobilie
Vorauswahl und Bonitätsprüfung potenziell Mietender oder Kaufender
Vorbereitung von Kauf- und Mietverträgen
Finanzierungsvermittlung
Durchführung der Übergabe an die Kaufenden oder Mietenden

Kundennähe, Professionalität und fundiertes Fachwissen zeichnen den Immobilienmakler Wangen besonders aus. Zufriedenheit schafft Vertrauen – und das wird beim Immobilienmakler Wangen besonders großgeschrieben. Daher sind Sie bei allen Immobilienfragen in Wangen beim Immobilienmakler Wangen am besten aufgehoben.

Unsere kostenlosen Immobilienratgeber

Wohnen im Alter

Das Alter macht vor keinem Halt. Und irgendwann kommen die Gedanken, was im Altersfall mit der Immobilie passieren soll. Verkaufen? Barrierefrei Sanieren? Oder doch Betreutes Wohnen? Diese und viele weitere Fragen beantwortet Ihnen unser kompakter Ratgeber.

Immobilie geerbt?

Erfahren Sie in unserem Ratgeber was es mit Begriffen wie „Erbschein“, „Erbengemeinschaft“ oder „Erbschaftssteuer“ auf sich hat. Wir behandeln das Thema im Detail und helfen mögliche Fragen zu beantworten. Zum Beispiel welche Gesetze und Fristen es einzuhalten gilt, und welche Optionen der Nutzung einer Wohnung oder eines Hauses die vorteilhafteste für Sie sein könnte.

Die Immobilie im Rosenkrieg!

Ihre Scheidung ist leider unvermeidbar? Und so stehen Sie vor der Frage, was nun mit der gemeinsamen Immobilie passieren soll. Man kann Sie ja schwer in der Mitte durchsägen – oder doch??

In unserem Ratgeber zeigen wir Ihnen alle Optionen, die Sie im Falle einer Scheidung mit Ihrer Immobilie haben.
Wichtig ist, die Vor- und Nachteile jeder Möglichkeit zu kennen und die für Sie passende zu finden.

Und genau dabei helfen wir Ihnen in unserem Ratgeber!

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Immobilien Wangen: Lebenswert wohnen in der Bodenseeregion

Wangen im Allgäu - Attraktive Immobilienchancen für Käufer und Mieter

Wangen im Allgäu ist eine malerische Stadt, die sich zwischen idyllischen Landschaften und einer erstklassigen Infrastruktur befindet. Mit einer zentralen Lage, etwa 20 km vom Bodensee und gut 10 km von den Kreisstädten Ravensburg und Weingarten entfernt, bietet Wangen attraktive Immobilienchancen für Käufer und Mieter.

Für Hauskäufer liegt der durchschnittliche Kaufpreis bei 3.562 Euro pro Quadratmeter, wobei die Preisspanne von 3.008 Euro bis 4.527 Euro pro Quadratmeter reicht. Mieter von Häusern zahlen durchschnittlich 9,40 Euro pro Quadratmeter, wobei die Mietpreise zwischen 8,25 Euro und 10,69 Euro pro Quadratmeter variieren.

Auch im Bereich der Wohnungen bietet Wangen interessante Möglichkeiten. Der durchschnittliche Kaufpreis beträgt 3.606 Euro pro Quadratmeter, wobei teurere Eigentumswohnungen bis zu 4.109 Euro pro Quadratmeter kosten und günstigere Wohnungen bereits ab 2.983 Euro pro Quadratmeter erhältlich sind. Die durchschnittliche Miete für Wohnungen liegt bei 9,97 Euro pro Quadratmeter, wobei die Preisspanne von 8,84 Euro bis 10,86 Euro pro Quadratmeter reicht.

Neben den attraktiven Immobilienmöglichkeiten bietet Wangen im Allgäu auch eine Vielzahl von Freizeitangeboten. Sportplätze, Tennisanlagen, eine Mehrzweckhalle, Spielplätze, markierte Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Veranstaltungen ermöglichen eine aktive und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Die gute Verkehrsanbindung über die Landstraßen L 288 und L 290 sowie die Busverbindungen gewährleisten eine gute Erreichbarkeit der Stadt und umliegenden Regionen.

Insgesamt bietet Wangen im Allgäu somit eine vielversprechende Umgebung für alle, die nach einer passenden Immobilie suchen, sei es zum Kauf oder zur Miete. Die Kombination aus landschaftlicher Schönheit, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht die Stadt zu einem attraktiven Wohnort.

Die attraktive Immobilienlandschaft von Wangen im Allgäu - Ihr Weg zum erfolgreichen Immobilienkauf und -verkauf

Wangen im Allgäu, eine aufstrebende Stadt inmitten der malerischen Allgäuer Landschaft, bietet eine vielversprechende Kulisse für den Kauf und Verkauf von Immobilien. Mit einer attraktiven Kombination aus wirtschaftlicher Entwicklung, natürlicher Schönheit und einer erstklassigen Lebensqualität zieht Wangen immer mehr Interessenten an, die nach einer neuen Immobilie suchen.

Als renommiertes Immobilienunternehmen mit fundierter Expertise in der Region sind wir Ihr verlässlicher Partner für einen erfolgreichen Immobilienkauf oder -verkauf in Wangen im Allgäu. Wir verfügen über umfangreiches Fachwissen über den örtlichen Immobilienmarkt sowie langjährige Erfahrung in der Branche. Unsere qualifizierten Experten stehen Ihnen mit ihrem Know-how zur Seite, um Ihre individuellen Anforderungen zu erfüllen und die besten Immobilienmöglichkeiten zu identifizieren.

Wangen im Allgäu bietet eine Vielzahl von Immobilienoptionen, die den unterschiedlichsten Bedürfnissen gerecht werden. Ob Sie ein geräumiges Einfamilienhaus, eine moderne Eigentumswohnung oder ein charmantes historisches Gebäude suchen – wir haben das passende Angebot für Sie. Mit einem durchschnittlichen Kaufpreis von 3.562 Euro pro Quadratmeter für Häuser und 3.606 Euro pro Quadratmeter für Wohnungen ist der Immobilienmarkt in Wangen attraktiv und bietet gleichzeitig eine solide Investitionsmöglichkeit.

Unser Ziel ist es, Ihre Immobilienziele zu verwirklichen und den gesamten Prozess für Sie so reibungslos wie möglich zu gestalten. Von der umfassenden Marktanalyse über die professionelle Vermarktung bis hin zur effektiven Verhandlungsführung begleiten wir Sie in jeder Phase des Immobilienkaufs oder -verkaufs. Wir legen großen Wert auf transparente Kommunikation, erstklassigen Kundenservice und individuelle Lösungen, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind.

Darüber hinaus bietet Wangen im Allgäu eine erstklassige Infrastruktur, eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Stadt ist gut vernetzt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Regionen.

Wenn Sie einen erfolgreichen Immobilienkauf oder -verkauf in Wangen im Allgäu planen, sind wir Ihr vertrauensvoller Partner. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Immobilienwünsche zu besprechen und den Weg zu Ihrem persönlichen Erfolg auf dem Immobilienmarkt zu ebnen.

Bindstraße, Wangen im Allgäu | Author: Simon Scharfenberger / Lizenz

Wangen im Allgäu | Author: Serafin Volkmann / Lizenz

Wangen im Allgäu - Eine lebenswerte Gemeinde zwischen Bodensee und Oberschwäbischem Hügelland

Wangen im Allgäu – Eine aufstrebende Region mit vielfältigen Immobilienmöglichkeiten

Wangen im Allgäu, eine Stadt im Südosten Baden-Württembergs, beeindruckt mit einer vielfältigen Immobilienlandschaft und einer dynamischen Entwicklung. Mit etwa 27.000 Einwohnern ist Wangen die zweitgrößte Stadt im Landkreis Ravensburg und dient als Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Die malerische Stadt beherbergt eine Fülle historischer Gebäude und gilt als eine der schönsten Städte Süddeutschlands.

Lage und Nachbargemeinden – Idyllische Natur und gute Anbindung

Wangen liegt am Rande des Westallgäus und erstreckt sich entlang des nördlichen bzw. westlichen Ufers der Oberen Argen. Die charmante Stadt ist von einer sanft ansteigenden Talhänge in der Drumlinlandschaft des Westallgäuer Hügellandes geprägt. Sie grenzt an verschiedene Gemeinden im Landkreis Ravensburg, Landkreis Lindau und Bodenseekreis. Die idyllische Lage bietet Bewohnern eine naturnahe Umgebung und eine gute Anbindung an die Bundesautobahn 96 sowie die Bundesstraßen 32 und 18.

Stadtgliederung – Historischer Stadtkern und lebendige Ortsteile

Wangen im Allgäu besteht aus der Kernstadt, die etwa 16.500 Einwohner beherbergt, sowie den ehemaligen Gemeinden Deuchelried, Karsee, Leupolz, Neuravensburg, Niederwangen und Schomburg. Diese Gemeinden sind heute als Ortschaften Teil der Stadt und haben jeweils einen eigenen Ortschaftsrat mit einem Ortsvorsteher. Jeder Ortsteil besitzt eine Ortsverwaltung, die als lokale Anlaufstelle dient.

Naturschutzgebiete und Landschaftsschutzgebiete – Vielfalt der Natur erleben

Die Region um Wangen im Allgäu ist von einer reichen natürlichen Vielfalt geprägt. Innerhalb des Stadtgebiets befinden sich zehn Naturschutzgebiete, darunter die Argen, Bimisdorfer Mösle und Teufelssee, sowie sieben Landschaftsschutzgebiete wie die Jungmoränenlandschaft zwischen Amtzell und Vogt. Diese geschützten Gebiete bieten Bewohnern und Besuchern die Möglichkeit, die Schönheit der Natur zu erleben.

Wirtschaft und Infrastruktur – Vielseitigkeit und Wachstum

Wangen im Allgäu hat sich von einem Zentrum der Textilindustrie zu einem vitalen Branchenmix entwickelt. Neben der Milchwirtschaft, die hier eine bedeutende Rolle spielt, sind Unternehmen aus verschiedenen Branchen ansässig. Die Stadt beherbergt bekannte Käsereien wie die Allgäuer Emmentalerkäserei Leupolz und die Käserei Zurwies. Zudem haben Firmen wie Diehl AKO, Noch und Waldner ihren Sitz in Wangen und tragen zur Wirtschaftsstärke der Region bei.

Verkehr – Gut vernetzt und erreichbar

Die Stadt profitiert von ihrer verkehrsgünstigen Lage. Sie ist über die Bundesautobahn 96 sowie die Bundesstraßen 32 und 18 gut erreichbar. Der Bahnhof Wangen (Allgäu) bietet Anbindungen an die Bahnstrecke Kißlegg–Hergatz. Der öffentliche Nahverkehr umfasst Buslinien, die Wangen mit umliegenden Städten wie Ravensburg und Tettnang verbinden. Die nahegelegenen Flughäfen Friedrichshafen und Memmingen sind in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar.

Bildungseinrichtungen und Kultur – Breites Angebot für Bildung und Freizeit

Wangen verfügt über eine breite Palette an Bildungseinrichtungen, darunter ein Gymnasium, eine Realschule, Grund- und Hauptschulen sowie eine Waldorfschule. Das Berufliche Schulzentrum Wangen bietet berufliche Ausbildungsmöglichkeiten. Die Stadt bietet zudem ein reichhaltiges Kulturangebot mit historischen Gebäuden, Skulpturen, Kapellen und Kirchen.

Finden Sie Ihre Traumimmobilie in Wangen im Allgäu

Wangen im Allgäu ist nicht nur eine attraktive Stadt mit einer reichen Geschichte, sondern auch ein Ort mit vielfältigen Immobilienmöglichkeiten. Ob historisches Stadthaus, moderne Neubauwohnung oder idyllisches Landhaus – hier finden Sie Ihre Traumimmobilie. Lassen Sie sich von der malerischen Umgebung, der wirtschaftlichen Dynamik und dem kulturellen Reichtum dieser Region begeistern. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Wangen im Allgäu.