Oberscheid Immobilien - Ihr Immobilienmakler für Weingarten
Wir sind die Immobilienexperten für Weingarten
Wenn Sie eine Privat- oder Geschäftsimmobilie in Weingarten mieten oder vermieten bzw. kaufen oder verkaufen möchten, ist Oberscheid Immobilien Ihr erster Ansprechpartner.
Martina Ehrle-Huber
- Architektin – Planung, Büro
- +49-(0)751 - 36 388 405
- info@oberscheid-immobilien.de
Das sagen unsere Kunden aus Weingarten und Umgebung
Ich danke Marc-Ernst Oberscheid
Fazit: Es zahlt sich aus einen kompetenten, erfahrenen Makler an der Seite zu haben. In unserem Falle Herrn Marc-Ernst Oberscheid, er beherrscht sein Metier.
Ihr Partner für den Immobilienverkauf in Weingarten
Oberscheid Immobilien unterstützt Sie als potenziell Kaufende oder Verkaufende, Mietende oder Vermietende und stellt Ihnen unter der Berücksichtigung absoluter Transparenz seit über die Jahre hinweg angelegtes Fachwissen zu Verfügung. Die Serviceleistungen umfassen u.a.
- Vorbereitung von Kauf- und Mietverträgen
- Ausführliche Exposés
- Professionelle Bewerbung der zu verkaufenden Immobilie
- Vorauswahl und Bonitätsprüfung potenziell Mietender oder Kaufender
- Ermittlung des Verkaufs- oder Mietpreises
- Aussagekräftige Fotos der Immobilien
- Finanzierungsvermittlung
- Durchführung der Übergabe an die Kaufenden oder Mietenden
Oberscheid Immobilien zeichnet sich vor allem durch fundiertes Fachwissen, Professionalität und Kundennähe aus. Zufriedenheit schafft Vertrauen – und das wird bei Oberscheid Immobilien besonders großgeschrieben. Daher sind Sie bei allen Immobilienfragen in Weingarten bei Oberscheid Immobilien am besten aufgehoben.
Unser Expertenwissen für Sie.
Wohnen im Alter
Das Alter macht vor keinem Halt. Und irgendwann kommen die Gedanken, was im Altersfall mit der Immobilie passieren soll. Verkaufen? Barrierefrei Sanieren? Oder doch Betreutes Wohnen? Diese und viele weitere Fragen beantwortet wir Ihnen gerne.
Immobilie geerbt?
Wir behandeln das Thema im Detail und helfen mögliche Fragen zu beantworten. Zum Beispiel welche Gesetze und Fristen es einzuhalten gilt, und welche Optionen der Nutzung einer Wohnung oder eines Hauses die vorteilhafteste für Sie sein könnte.
Die Immobilie im Rosenkrieg!
Ihre Scheidung ist leider unvermeidbar? Und so stehen Sie vor der Frage, was nun mit der gemeinsamen Immobilie passieren soll. Man kann Sie ja schwer in der Mitte durchsägen – oder doch??
Wir zeigen Ihnen alle Optionen, die Sie im Falle einer Scheidung mit Ihrer Immobilie haben.
Wichtig ist, die Vor- und Nachteile jeder Möglichkeit zu kennen und die für Sie passende zu finden.
Und genau dabei helfen wir Ihnen in unserem Ratgeber!
Alle unsere Spezialthemen finden Sie hier:
Immobilien Weingarten: Lebenswert wohnen in der Bodenseeregion
Weingarten (BDAttitude – Lizenz)
Häuser und Wohnungen in Weingarten - Ein Immobilienmarkt mit Zukunft
Laut neuem Postbank Wohnatlas aus dem Jahr 2021 zeigt vor allem der Landkreis Bodensee einen eindeutigen Trend. Bis zum Jahr 2030 werden die Immobilienpreise in beinahe allen deutschen Landkreisen rapide ansteigen. Für den Landkreis Bodensee wird ein jährlicher Preisanstieg von 1% prognostiziert. Dies wird durch die starke Wirtschaft der Region noch einmal begünstigt, da die Nachfrage dadurch umso höher ausfällt.
Vor allem junge Familien sind gezwungen, in die Randbereiche auszuweichen und somit Abstriche in ihren persönlichen Wünschen zu machen. Die Prognose bleibt unverändert, auch wenn zu Beginn des Jahres ein Abbremsen des rapide steigenden Immobilienpreises beobachtet werden konnte.
Immobilien in Weingarten erfolgreich kaufen und verkaufen
Es ist beinahe ausgeschlossen Ihre Wunschimmobilie in Weingarten zu finden, ohne den Immobilienmakler Weingarten zu beauftragen. Aussichtslos ist es auch, den passenden Käufer für Ihre Immobilie zu finden. Daher ist es notwendig, Oberscheid Immobilien hinzuzuziehen. Dieser kennt sich nicht nur auf dem aktuellen Immobilienmarkt im Landkreis aus, sondern verfolgt stets sämtliche Veränderungen am Markt und kann professionell und spontan, aber vor allem souverän darauf reagieren und zügig Änderungen in der Planung umsetzen. Änderungen sind stets vorprogrammiert und treten plötzlich ein, was durch die große Beliebtheit der Region begünstigt wird.
Weingarten Amtsgebäude Landvogtei (Andreas Praefcke – Lizenz)
Weingarten: Attraktiv und voll im Trend
Die Stadt Weingarten ist nach der Nachbarstadt Ravensburg und nach Wangen im Allgäu die drittgrößte Stadt im Landkreis Ravensburg und verfügt über aktuell 25.158 Einwohner. Weingarten liegt nördlich von Ravensburg und nur einige Kilometer westlich des Altdorfer Waldes am Ostrand des Schussenbeckens im mittleren Tal der Schussen, die in den Bodensee fließt. Die Altstadt Weingartens, das ehemalige Altdorf, liegt im Tal der Scherzach, einem kleinen Bach, der in die Schussen mündet, und der Region einen besonderen Charme verleiht.
Weingarten verfügt über keine zusätzlichen eingemeindeten Stadtteile. Lediglich einige einige separat gelegene Wohnplätze mit eigenem Namen werden unterschieden, die jedoch nur sehr wenige Einwohner haben. Dazu zählen Bechters, Eggers, Hähnlehof, Hinterochsen, Meisterhof, Nessenreben, Ortliebs, Sterkshof, Trauben, Vorderochsen, Waldheim und Welte.
Weingarten Blick von Berg (Andreas Praefcke – Lizenz)
Sehenswürdigkeiten in Weingarten
Zahlreiche Naturschutzgebiete und Sehenswürdigkeiten lassen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. So zum Beispiel das Weingartener Moor – ein Naturschutzgebiet im Land- und Stadtkreis Karlsruhe. Bei dem Moor handelt es sich um ein Niedermoor mit offenen Wasserflächen. Nachdem die Flüsse Kinzig und Murg vor rund 7.000 Jahren in den Rhein durchgebrochen waren, versumpfte das frühere Flussbett und es bildeten sich Moorgebiete, darunter auch das Weingartener Moor. Das Moor hat teilweise einen sehr hohen Grundwasserspiegel. Es wurde am 11. Oktober 1940 als Naturschutzgebiet ausgewiesen.
Die Burg „Schmalenstein“ ist eine abgegangene Wasserburg zwischen zwei Armen des Walzbaches bei einer Papiermühle am östlichen Ende von Weingarten im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg. Die Burg wurde im 13. Jahrhundert den von Herren von Schmalenstein erbaut, 1262 erwähnt und im 17. Jahrhundert zerstört. Die ehemalige Burganlage bestand aus einer rechteckigen Kernburg, die von einer rechteckigen Wehrmauer völlig umgeben war, von der nur noch wenige Reste erhalten sind.
Weingarten: Erfolgreicher und innovativer Wirtschaftsstandort
In der Wirtschaft Weingartens dominieren mittlere und kleinere Unternehmen, die eine breite Branchenvielfalt an produzierenden Firmen und Dienstleistern sowie Handel und Handwerk abdecken. Zahlreiche Großbetriebe sind dennoch vorhanden. Zum Profil der Stadt Weingarten zählen insbesondere Maschinenbau, Konstruktionsbüros, Logistik und Großhandel sowie Elektrotechnik und Informationstechnologie. Diese 1.985 Firmen sowie Betriebe garantieren rund 13.800 Arbeitsplätze und ermöglichen Gewerbesteuereinnahmen von zehn bis elf Millionen Euro.
Durch die Lage und die Region an sich ist Weingarten natürlich auch ein Anzugspunkt für Touristen, woraus ein großes Spektrum an Gastronomie und Hotellerie hervorgeht.
Weingarten ist mehr als beliebt. Umso wichtiger ist es, sich bei der Suche nach einer Immobilien professionell beraten zu lassen.
Kontakt zu Oberscheid Immobilien
Adresse: Im Andermannsberg 15
88212 Ravensburg
Zweigstelle: Allianz Agentur,
Rupert-Mayer-Str. 10, 88212 Ravensburg
Email: info@oberscheid-immobilien.de
Immobilienmakler und Immobilienberatung für Weingarten (88250)
Oberscheid Immobilien Ravensburg
Im Andermannsberg 15
88212 Ravensburg
Oberscheid Immobilien Ravensburg liegt 10 Gehminuten vom Bahnhof Ravensburg entfernt. Nach Lindau und Friedrichshafen sind es ca. 30 Minuten mit dem Auto.
Unsere Öffnungszeiten sind von Montag bis Freitags zwischen 09.00 – 19.00 Uhr und Samstags 10.00 – 14.00 Uhr.