Oberscheid Immobilien - Ihr Immobilienmakler für Weingarten

Wenn Sie eine Privat- oder Geschäftsimmobilie in Weingarten kaufen oder verkaufen bzw. mieten oder vermieten möchten, ist Oberscheid Immobilien Ihre erste Anlaufstelle.
Zur Immobilienbewertung

Wir sind die Immobilienexperten für Weingarten

Wenn Sie eine Privat- oder Geschäftsimmobilie in Weingarten mieten oder vermieten bzw. kaufen oder verkaufen möchten, ist Oberscheid Immobilien Ihr erster Ansprechpartner.

Martina Ehrle-Huber

Martina Ehrle-Huber

Kostenlose Immobilienbewertung von Oberscheid Immobilien - Immobilienmakler für Weingarten

Der Immobilienmarkt verändert sich stetig. Aktuelle Kenntnis über den Immobilienmarkt Weingarten, hohe Professionalität und eine persönliche Beziehung zeichnen Oberscheid Immobilien aus. Er ist die erste Anlaufstelle, wenn es um Ihre Immobilie geht. Es ist nicht einfach, ortsfremd und ohne Kenntnisse des Immobilienmarktes in Weingarten die Traumimmobilie bzw. den passenden Käufer für Ihre eigene Immobilie zu finden.

Das sagen unsere Kunden aus Weingarten und Umgebung

Ihr Partner für den Immobilienverkauf in Weingarten

Oberscheid Immobilien unterstützt Sie als potenziell Kaufende oder Verkaufende, Mietende oder Vermietende und stellt Ihnen unter der Berücksichtigung absoluter Transparenz seit über die Jahre hinweg angelegtes Fachwissen zu Verfügung. Die Serviceleistungen umfassen u.a.

Oberscheid Immobilien zeichnet sich vor allem durch fundiertes Fachwissen, Professionalität und Kundennähe aus. Zufriedenheit schafft Vertrauen – und das wird bei Oberscheid Immobilien besonders großgeschrieben. Daher sind Sie bei allen Immobilienfragen in Weingarten bei Oberscheid Immobilien am besten aufgehoben. 

Unsere kostenlosen Immobilienratgeber

Wohnen im Alter

Das Alter macht vor keinem Halt. Und irgendwann kommen die Gedanken, was im Altersfall mit der Immobilie passieren soll. Verkaufen? Barrierefrei Sanieren? Oder doch Betreutes Wohnen? Diese und viele weitere Fragen beantwortet Ihnen unser kompakter Ratgeber.

Checkliste: Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie

Um ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen, werden viele wichtige Unterlagen benötigt. Behalten Sie den Überblick. Unsere Checkliste zeigt welche Dokumente Sie bereithalten sollten.

Verkaufen Sie Ihre Immobilie zum Top-Preis!

Wir verraten Ihnen, wie Sie den Immobilienmarkt und Angebotspreise vergleichbarer Objekte einschätzen können. Wie Sie an Informationen, die für die Preisermittlung maßgeblich sind, herankommen und wie Sie Eigenschaften Ihrer Immobilie, die den Preis bestimmen, richtig in die Preisermittlung einrechnen.

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Immobilien Weingarten: Lebenswert wohnen in der Bodenseeregion

Häuser und Wohungen in Weingarten - Ein Immobilienmarkt mit Zukunft

Laut neuem Postbank Wohnatlas aus dem Jahr 2021 zeigt vor allem der Landkreis Bodensee einen eindeutigen Trend. Bis zum Jahr 2030 werden die Immobilienpreise in beinahe allen deutschen Landkreisen rapide ansteigen. Für den Landkreis Bodensee wird ein jährlicher Preisanstieg von 1% prognostiziert. Dies wird durch die starke Wirtschaft der Region noch einmal begünstigt, da die Nachfrage dadurch umso höher ausfällt.

Vor allem junge Familien sind gezwungen, in die Randbereiche auszuweichen und somit Abstriche in ihren persönlichen Wünschen zu machen. Die Prognose bleibt unverändert, auch wenn zu Beginn des Jahres ein Abbremsen des rapide steigenden Immobilienpreises beobachtet werden konnte.

Immobilien in Weingarten erfolgreich kaufen und verkaufen

Es ist beinahe ausgeschlossen Ihre Wunschimmobilie in Weingarten zu finden,  ohne den Immobilienmakler Weingarten zu beauftragen. Aussichtslos ist es auch, den passenden Käufer für Ihre Immobilie zu finden. Daher ist es notwendig, Oberscheid Immobilien hinzuzuziehen. Dieser kennt sich nicht nur auf dem aktuellen Immobilienmarkt im Landkreis aus, sondern verfolgt stets sämtliche Veränderungen am Markt und kann professionell und spontan, aber vor allem souverän darauf reagieren und zügig Änderungen in der Planung umsetzen. Änderungen sind stets vorprogrammiert und treten plötzlich ein, was durch die große Beliebtheit der Region begünstigt wird.

Weingarten: Attraktiv und voll im Trend

Die Stadt Weingarten ist nach der Nachbarstadt Ravensburg und nach Wangen im Allgäu die drittgrößte Stadt im Landkreis Ravensburg und verfügt über aktuell 25.158 Einwohner. Weingarten liegt nördlich von Ravensburg und nur einige Kilometer westlich des Altdorfer Waldes am Ostrand des Schussenbeckens im mittleren Tal der Schussen, die in den Bodensee fließt. Die Altstadt Weingartens, das ehemalige Altdorf, liegt im Tal der Scherzach, einem kleinen Bach, der in die Schussen mündet, und der Region einen besonderen Charme verleiht. 

Weingarten verfügt über keine zusätzlichen eingemeindeten Stadtteile. Lediglich einige einige separat gelegene Wohnplätze mit eigenem Namen werden unterschieden, die jedoch nur sehr wenige Einwohner haben. Dazu zählen Bechters, Eggers, Hähnlehof, Hinterochsen, Meisterhof, Nessenreben, Ortliebs, Sterkshof, Trauben, Vorderochsen, Waldheim und Welte.

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Sehenswürdigkeiten in Weingarten

 

Zahlreiche Naturschutzgebiete und Sehenswürdigkeiten lassen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. So zum Beispiel das Weingartener Moor – ein Naturschutzgebiet im Land- und Stadtkreis Karlsruhe. Bei dem Moor handelt es sich um ein Niedermoor mit offenen Wasserflächen. Nachdem die Flüsse Kinzig und Murg vor rund 7.000 Jahren in den Rhein durchgebrochen waren, versumpfte das frühere Flussbett und es bildeten sich Moorgebiete, darunter auch das Weingartener Moor. Das Moor hat teilweise einen sehr hohen Grundwasserspiegel. Es wurde am 11. Oktober 1940 als Naturschutzgebiet ausgewiesen.

Die Burg „Schmalenstein“ ist eine abgegangene Wasserburg zwischen zwei Armen des Walzbaches bei einer Papiermühle am östlichen Ende von Weingarten im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg. Die Burg wurde im 13. Jahrhundert den von Herren von Schmalenstein erbaut, 1262 erwähnt und im 17. Jahrhundert zerstört. Die ehemalige Burganlage bestand aus einer rechteckigen Kernburg, die von einer rechteckigen Wehrmauer völlig umgeben war, von der nur noch wenige Reste erhalten sind.

Weingarten: Erfolgreicher und innovativer Wirtschaftsstandort

In der Wirtschaft Weingartens dominieren mittlere und kleinere Unternehmen, die eine breite Branchenvielfalt an produzierenden Firmen und Dienstleistern sowie Handel und Handwerk abdecken. Zahlreiche Großbetriebe sind dennoch vorhanden. Zum Profil der Stadt Weingarten zählen insbesondere Maschinenbau, Konstruktionsbüros, Logistik und Großhandel sowie Elektrotechnik und Informationstechnologie. Diese 1.985 Firmen sowie Betriebe garantieren rund 13.800 Arbeitsplätze und ermöglichen Gewerbesteuereinnahmen von zehn bis elf Millionen Euro.   
Durch die Lage und die Region an sich ist Weingarten natürlich auch ein Anzugspunkt für Touristen, woraus ein großes Spektrum an Gastronomie und Hotellerie hervorgeht.
Weingarten ist mehr als beliebt. Umso wichtiger ist es, sich bei der Suche nach einer Immobilien professionell beraten zu lassen.

Kontakt zu Oberscheid Immobilien

Adresse: Im Andermannsberg 15
88212 Ravensburg

Zweigstelle: Allianz Agentur,
Rupert-Mayer-Str. 10, 88212 Ravensburg

Immobilienmakler und Immobilienberatung für Weingarten (88250)

Oberscheid Immobilien Ravensburg

Im Andermannsberg 15
88212 Ravensburg

Oberscheid Immobilien Ravensburg liegt 10 Gehminuten vom Bahnhof Ravensburg entfernt. Nach Lindau und Friedrichshafen sind es ca. 30 Minuten mit dem Auto.

Unsere Öffnungszeiten sind von Montag bis Freitags zwischen 09.00 – 18.00 Uhr und Samstags 10.00 – 14.00 Uhr.

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